会社概要
| 社名 | 株式会社WOOC（ウォーク） We are the Only One real estate Company |
|---|---|
| 設立 | 2008/09/18 |
| 代表者 | 清水 裕久 |
| 資本金 | 17,510万円（資本準備金8,255万円含む） |
| 所在地 | 本社Access Map新しいWindowで開きます 東京都品川区東五反田一丁目14番10号 三井住友銀行五反田ビル6階・8階（受付6階） TEL：03-5789-3323 関西〔サテライトオフィス〕Access Map新しいWindowで開きます 大阪府大阪市中央区内本町1-2-15 谷四スクエアビル8F TEL：06-6947-5501 |
| 事業内容 | レンタルオフィス事業 コワーキングスペース事業 住宅管理・サブリース事業 リフォーム・リノベーション事業 不動産賃貸仲介事業 不動産売買仲介事業 |
| グループ会社 | 大和ハウス工業株式会社 株式会社コスモスイニシア |
| 取引銀行 | みずほ銀行 五反田支店 三菱ＵＦＪ銀行 五反田支店 |
| 主要取引先 | 不動産資産を預かっている性質上、リスク分散のため 主要取引先に依存することのない経営を目指しております。 |
| 許認可免許 / 加盟団体 | 宅地建物取引業 国土交通大臣（3）8748号 社団法人全国宅地建物取引業保証協会 社団法人全国宅地建物取引業協会連合会 特定建設業 東京都知事（特-6）第142213号 賃貸住宅管理業者 国土交通大臣（02）第001738号 公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会 一般社団法人 リノベーション住宅推進協議会 日管協預り金保証制度 加盟 RATING「AAA」 サブリース事業者協議会 加盟 |
2008
2008年9月18日 創業
商号：株式会社リビング・エージェント
従業員数5名で創業
住宅管理・サブリース事業スタート
レンタルオフィス事業「BIZcircle」シリーズスタート
～社名の由来・当時の裏話～
みんなの間に入って幸せを提供できるようにとの意味を込めて社名を決定。
オフィスは東五反田のビル（24.46坪）で、当初の主要業務は売買仲介業。
2009
売上高 1億円突破
リフォーム・リノベーション事業スタート賃貸管理戸数200戸突破
2010
工事専門子会社 LAリフォームサービス設立
賃貸管理戸数700戸突破2011
東日本大震災 発生
管理戸数1,000戸達成
自社施工のレンタルオフィスをOPEN
セットアップオフィス田端竣工
～当時の様子～
地震発生翌日、全員で手分けをし管理物件のエレベーターなど被害状況を確認。オーナー様向けに報告書を作成。
2012
仲介事業終了
空室の収益化に絞って事業を再構築2013
本社移転
賃貸管理戸数1,400戸突破
レンタルオフィス新設10拠点達成
～当時の裏話～
2013年 従業員数も増え本社も手狭になってきたため、西五反田のビルへ移転（63.41坪）
2014
売上高 10億円突破（10.4億円）
関西サテライトオフィス設立
大阪エリア 初進出
神奈川エリア 初進出
賃貸住宅管理業者票 取得
一般建設業許可票 取得
コワーキングスペース・レンタルオフィス事業「BIZcomfort」シリーズスタート
～当時の裏話～
「BIZcomfort」というブランド名は社員の案を採用。
2016
住宅管理戸数1,000戸突破（住宅1,204戸）
名古屋エリア 初進出
リノベーション住宅推進協議会 加盟
日本賃貸住宅管理協会 加盟
2017
株式会社コスモスイニシアと資本提携 社名変更「株式会社WOOC」へ
資本金8,000万円（資本準備金含む）に変更
埼玉エリア 初進出
兵庫エリア 初進出
レンタルオフィス新設50拠点達成
コワーキングスペース新設10拠点達成
賃貸管理戸数3,000戸 突破
2018
静岡エリア 初進出
千葉エリア 初進出
住宅管理戸数1,500戸 達成
～当時の裏話～
役員二人で静岡鉄道株式会社を訪問。
熱意・プレゼンテーションの成果もあり（？）無事オープンに至る。
2019
売上高 30億円突破（32.2億円）
京都エリア 初進出
資本金1億1,000万円（資本準備金含む）に変更
コワーキングスペース併設マンション運用スタート（住居＋BIZcomfort）BIZcomfort亀戸南
賃貸管理戸数4,000戸 突破
2020
緊急事態宣言発令でコロナ禍へ
テレワーク需要が急拡大
仙台エリア 初進出
レンタルオフィス新設100拠点達成
コワーキングスペース新設50拠点達成
～当時の裏話～
東京都を含む特定警戒都道府県では出勤者数の7割削減目標を掲げており、テレワークの需要が急拡大！
シェアオフィス利用希望の問い合わせが殺到し、スタッフは声を枯らすほどに・・・
2021
2度目の本社移転 BR五反田ビルへ
北海道エリア 初進出
茨城エリア 初進出
～当時の裏話～
会社の成長に伴い、社員数が増加し本社移転を検討。
その後、BR五反田ビルへ移転（135.48坪）。
2022
売上高 50億円突破（50.3億円）
資本金1億7,510万円（資本準備金8,255万円含む）に増資
賃貸管理戸数 5,000戸突破
2023
BIZcomfort直営店 全国100拠点突破
～当時の裏話～
人員増加の影響もあり社長席が消滅（人事部長の命令により）。
以降社長はフリースペースへ。 現在も社長・役員はフリースペースでの執務を継続中。
2024
初の300坪超えのBIZcomfortをOPEN
賃貸管理戸数 6,000戸突破
2025
初の新卒新入社員が入社
住宅買取再販事業スタート
女性活躍推進法に基づく「えるぼし」認定で3つ星（3段階目）を取得
北陸エリア 初進出
九州エリア 初進出
2026
3度目の本社移転 三井住友銀行五反田ビルへ
株式会社コスモスイニシアの連結子会社へ
～当時の裏話～
会社の成長に伴い、社員数がさらに増加し本社移転を検討。
その後、三井住友銀行五反田ビルへ移転（245.94坪）。
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