株式会社WOOC（読み方：ウォーク、所在地：東京都品川区、代表取締役：阪谷 泰之、以下「WOOC」）は大和ハウスグループの株式会社コスモスイニシア（本社：東京都港区、社長：髙智 亮大朗、以下「コスモスイニシア」）、株式会社Migakun（所在地：東京都港区、代表取締役：中尾 礼文、以下「Migakun」）との協業拠点であるシェアオフィス「MID POINT×BIZcomfort豊洲」を10月20日（月）にオープンします。またオープンに先立ち、2025年10月18日（土）、19日（日）には、OPENイベントを開催します。
■ 「MID POINT×BIZcomfort豊洲」のコンセプト
工場地帯として機能していた街から、さまざまな施設や働く人・住む人・訪れる人が交わるスマートシティのモデルケースとして注目される「ミクストユース型未来都市」へと大きく変貌を遂げた豊洲。その歴史の継承と発展への願いも込めて、「MID POINT×BIZcomfort豊洲」では、働く場所としての利便性はもちろん、地域とつながる場としての新たな価値を提供するニューノーマル時代の未来型シェアオフィスを目指しています。
※ミクストユース型未来都市：先端的な技術・サービスにより、新たに発生する課題を事前に予測・解決に向けた取り組みを進行することに加えて、多様なステークホルダーが相互に影響し合い、街の発展を目指す都市構想のこと。豊洲エリアでは、都市機能や生活様式それ自体をスマート化し、つなぎ合わせることで、「未来」の働き方、住まい方、遊び方等の実現を目指している。
特徴１. サービスの電子化による利便性の追求
スマートシティの推進に応じて、利用者の快適性と生産性を高める空間にすべく、オフィス内にはさまざまな技術を活用しています。例えば、AIによる在庫管理機能を備えた無人コンビニを設置し、利用者が手軽に飲料や軽食などを容易に購入できる環境を整えています。加えて、窓をイメージしたスマートディスプレイ「Atmoph Window Yo」を導入し、内装デザインの一部も電子化。一般的には壁面にアートを飾ることが多いオフィス空間から、壁面自体をデジタルアートとして楽しめるようにしました。さまざまな技術を活用したサービスの電子化により、利用者に開放感と心地よさを提供するとともに、リラックス効果や集中力向上を促進します。
特徴2. 近未来的な内装デザインによるテクノロジー感の創出
テクノロジーと都市OSを活用した生活を推進する「スマートシティ」のモデルケースでもある豊洲ならではの、テクノロジー感のあるオフィスデザインを追及しました。本施設で採用した新素材「バンドクサルデコール建材」は、「新しい街・常に進化する街」という豊洲の土地イメージから着想を得たもの。機能性とデザイン性を融合させることで、未来型の空間を演出し、思わず滞在したくなる場所を実現しています。
特徴3. 持続可能な都市づくりと社会課題の解決に貢献
「MID POINT×BIZcomfort豊洲」では、SDGsの達成に向けた取り組みの一環として、豊洲の造船所としての歴史を背景に、廃漁具をリサイクルして生まれた低炭素タイルを採用しています。土地のストーリーを活かしつつ、環境負荷の軽減と資源循環に貢献するとともに、労働環境の質や「働きがい」の向上を支援し、持続可能な未来を見据えたオフィス空間を目指しています。
■ 「MID POINT×BIZcomfort 豊洲」におけるMigakun（ミガクン）によるコミュニティ運営について
「MID POINT×BIZcomfort豊洲」では、コミュニティマネージャーの配置や、コミュニケーションを促すアプリケーションを活用することで、自然に会話のきっかけを作り、 入居者をゆるやかに繋ぎます。施設運営代行サービス「Migakun（ミガクン）」を通じて、イベントなども開催していきます。
■ 「MID POINT×BIZcomfort豊洲」施設概要
<スペースイメージ＞
＜フロアマップ＞
▼MID POINT×BIZcomfort豊洲 施設概要
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住所 |
東京都江東区豊洲5-6-36豊洲プライムスクエア10F |
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交通 |
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩3分 ゆりかもめ「豊洲」駅徒歩3分 |
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面積 |
合計：715.68㎡（216.49坪） BIZcomfort（コワーキングスペース）：253.95㎡（76.82坪） MID POINT（レンタルオフィス）：461.73㎡ （139.67坪） |
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席数 |
BIZcomfort（コワーキングスペース）：オープンスペース58席 MID POINT（レンタルオフィス）：74戸 |
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利用料金 |
＜BIZcomfort（コワーキングスペース）＞ 全日プラン（24時間365日いつでも使える）：19,800円/月 土日祝プラン（土日祝のみいつでも使える）：7,700円/月 ライトプラン（月額基本料2,200円を超えた分は1日ごとの従量課金制で使える）：2,200円～/月 ＜MID POINT（レンタルオフィス）＞ 53,900円～/月（共益費込・別途総額の5%の保証料あり） |
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設備 |
Wi-Fi、フリードリンク、無料プリンター、ロッカー、ポスト、登記可、会議室、WEB会議用個室 |
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HP |
BIZcomfort：https://bizcomfort.jp/tokyo/toyosu.html MID POINT：https://www.cigr.co.jp/mp/toyosu/ |
■「MID POINT×BIZcomfort豊洲」OPEN記念イベント開催
オープンを記念し、2025年10月18日（土）、19日（日）にOPEN記念イベントを開催します。当日は、「MID POINT×BIZcomfort豊洲」の施設内でファミリー層を中心にお楽しみいただける2日間限定の「オープン記念！MID POINT×BIZcomfort豊洲 クイズラリー」を実施、さらにご来場いただいた方にはオリジナルノベルティをプレゼントいたします。
＜イベント概要＞
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イベント名 |
オープン記念！ MID POINT×BIZcomfor豊洲 クイズラリー |
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実施日時 |
2025年10月18日（土）・19日（日） 両日とも13:00~17:00 |
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開催場所 |
MID POINT×BIZcomfort豊洲 |
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参加費 |
無料 |
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内容 |
親子で参加できるクイズラリーの開催に加えて、ご来場いただいた方には 限定のオリジナルノベルティをプレゼントいたします。 |
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株式会社WOOCが運営する『BIZcomfort』は、“「はたらく」をもっと自由に快適に！”をコンセプトに、全国180拠点（OPEN予定含む）を展開するコワーキングスペース・レンタルオフィスです。24時間365日（一部拠点を除く）、いつでも働きたいときに利用できる環境を提供し、テレワーク、フリーランス、副業、起業など、多様な働き方を支える空間を展開しています。日本全国の拠点が使い放題の「全拠点プラン」から、1日単位で気軽に利用できる「ライトプラン」まで、ニーズに応じた多彩なプランを取り揃えています。 ▼MID POINTについて：https://www.cigr.co.jp/mp/ 株式会社コスモスイニシアが運営する『MID POINT』は、「住居と職場の中間点」「企業の成長過程における新たなステージへの通過点」をテーマに展開する、1名から利用可能なシェアオフィスです。2018年にオープンした第１号拠点『MID POINT目黒不動前』を皮切りに、東京都および神奈川県で9店舗を展開しています。24時間・365日利用可能、住所利用・法人登記、ポスト利用が可能な個室プラン・ブースプランに加え、ラウンジをご利用いただけるコワーキングプランをご用意しています。また、コミュニティマネージャーが駐在し、ゆるやかなコミュニティ形成や利用者間のコラボレーションを促進すべく、各種イベントなども開催しています。 ▼Migakunについて：https://migakun.co.jp/ 「Migakun」は、さまざまな空間の管理運営の効率化を支援する施設運営BPaaSサービスで、“施設特性に合わせた業務設計“と、”質の担保された現場オペレーション“を提供します。さまざまな業種・業態のバックオフィス業務の効率化を支援してきたPhotosynthの「Akerun入退室管理システム」で培ったオフィスや施設などあらゆる空間における管理運営に関するノウハウをベースに、最適化された業務設計から施設の清掃、保守・管理、コミュニティ運営まで、上流から下流までの施設運営サービスを提供し、さまざまな空間の管理運営の効率化を支援します。「Migakun」により、企業はコア業務への柔軟なリソース活用、施設の管理・運営効率の向上、無人化・省人化による人手不足対策を実現できます。 |
【WOOC 会社概要】
商号 ：株式会社WOOC（ウォーク）
代表 ：代表取締役 阪谷 泰之
本社所在地 ：東京都品川区西五反田2-30-4 BR五反田ビル7F
電話 ：03-5789-3323
設立 ：2008年9月
資本金 ：17,510万円（資本準備金8,255万円含む）
年間売上高 ：17期 6,779,540（千円）
店舗数 ：（提携店舗・新規オープン予定を含む）
従業員数 ：計 208名（社員85名・パート123名）※2025年10月時点
事業内容 ：レンタルオフィス・コワーキングスペース事業／住宅サブリース事業／リフォーム・リノベーション事業／不動産管理・仲介事
業／不動産売買仲介事業
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WOOCは、事業の中心となる「空室再生」と「シェアオフィスの運営」を通じて、SDGsの達成にむけた取組みを推進しています。シェアオフィス「BIZcomfort」は、あらゆる人がどこでも働ける環境を提供すべく、都心やターミナルだけではなく、住宅地や郊外などへの展開を行っています。労働生産性の向上や多様な働き方をサポートし、持続的な「働きがい」や「経済成長」に貢献します。 |
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WOOCは、「女性活躍推進法」に基づく厚生労働大臣認定の「えるぼし」において、最高位の３つ星を獲得しました。多様な働き方をサポートする企業として、自社内でも男女問わず互いを尊重し、自分らしく活躍できる環境実現への取り組みを続けてまいります。 |
【コスモスイニシア 会社概要】
商号 ：株式会社コスモスイニシア
代表 ：代表取締役 髙智 亮大朗
本社所在地 ：東京都港区芝5-34-6 新田町ビル（受付7階）
電話 ：03-3571-1111（大代表）
設立 ：1969年6月20日
資本金 ：5,000百万円（2025年3月31日現在）
年間売上高 ：129,528百万円（2025年3月期連結実績）
店舗数 ：14拠点（提携店舗・新規オープン予定を含む）
従業員数 ：638名（2025年3月31日現在）
事業内容 ：不動産販売事業、不動産賃貸事業、不動産流通事業
公式HP ：https://www.cigr.co.jp/
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コスモスイニシアは、新築マンション・一戸建、リノベーションマンションなどの住まいを提供するレジデンシャル事業、投資用・事業用不動産の開発・仲介・賃貸管理などを行うソリューション事業、ファミリー・グループでの中長期滞在に対応するアパートメントホテルなどの開発・運営を行う宿泊事業を展開しています。社会の変化とニーズの多様化とともに事業領域を拡大し、都市環境をプロデュースする企業へと進化を続けています。 |
当資料に関するお問い合わせ先
< BIZcomfort ／ WOOCについて>
株式会社WOOC マーケティングチーム 広報担当：片平
TEL：03-5789-3325（片平携帯：080-7499-3845） FAX：03-5789-3324 e-mail：pr@wooc.co.jp
＜MID POINT／ コスモスイニシアについて＞
株式会社コスモスイニシア 経営企画部 総合企画課 広報担当 ：三木・奥村
TEL：03-5444-3210 FAX：050-3156-2937 e-mail： box-gr-sen@ci.cigr.co.jp
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