住宅事業部 住宅リーシング
野口 耕太
2023年入社


社員一人ひとりの働きやすさを大切にする社風に魅力を感じた事がきっかけです。また「空間再生」をテーマに社会問題の解決に取り組む会社の理念に共感し、一般的な賃貸管理の枠にとらわれない多くの事が学べるのではないかと考え志望しました。
フレックスはもちろん、自社で運営しているシェアオフィスの「BIZcomfort」を活用しどこでも働くことができるので、主体的にスケジューリングを行う必要はありますが、想像以上に働きやすい環境だと感じています。またオーナー様から賃料査定を依頼された際には、ただ査定するだけでなくバリューアップや事務所利用、自社運営の「BIZcomfort」をセットで提案するなど、提案方法が多岐にわたります。そういった意味では枠にとらわれない提案力が求められ、良い意味でのギャップがありました(笑)。
担当エリアのリーシング、原状回復工事、巡回が主な業務で、オーナー様からの依頼により新規物件の視察や現地調査、リフォーム提案も行っています。最近では住宅だけでなく、セットアップオフィスのリーシング業務にも携わることが増えています。

セットアップオフィスのリーシング業務では、住宅以上に物件の特性やターゲットに応じた募集条件の検討や提案が必要となり、マーケティング的な視点も学んでいます。まだまだ「成長」とはいえませんが、少しずつ知識や考え方が身についてきたと感じています。
特に1つのエピソードという訳ではないですが、「引っ越し」というお客様の人生の転機に関わっているんだなと改めて感じる事が多くあります。上京や転職等理由はさまざまですが、少しでも住みやすい住宅を提供し、次のステップにスムーズに進めるようサポートしていきたいです。
月に一度行われる全社ミーティング(夕礼)では、各部署やチームごとにその月の取り組みや良かった点を共有しています。マイナス面ではなくプラスの点に目を向ける事によって、前向きな気持ちで仕事に取り組める雰囲気づくりに繋がっています。
チャレンジをとことん後押ししてくれる会社で、年次や立場に関係なく新しい提案や挑戦を受け入れてくれる風土があります。私もいつも「どんどんチャレンジして失敗してもいい」と言われているので、少しずつですがチャレンジする機会が増えています(笑)。
担当エリアへ出勤
メール、チャットの返信と1日のスケジュール確認
事務作業→物件調査→ミーティング
10:00:事務作業
一棟物件の査定、原状回復工事の見積作成
13:00:物件調査
オーナー様からの依頼を受け、現地空室物件・マーケット調査
17:00:ミーティング
社内メンバーとオンラインで業務ミーティングを実施
退勤
メールチェック、明日の業務確認後退勤